ドレッセ目黒インプレスタワー

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
20,480万円
263.7万円/㎡
相場
20,590万円
265.1万円/㎡
13,966
18,382
22,799
27,215
AI査定結果
推定相場価格
20,590万円
265.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,382万円〜22,799万円
236.7万円/㎡〜293.5万円/㎡
推定賃料
42.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ドレッセ目黒インプレスタワー
20,480万円（263.7万円/㎡）/ 18階 / 77.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は219.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2720,480万円263.7万円18階 77.67㎡ 2LDK北東
2026/05/1111,680万円236.8万円14階 49.32㎡ 1LDK北東
2026/04/2821,900万円266.8万円19階 82.09㎡ 2LDK南西
2026/04/2511,800万円239.3万円12階 49.32㎡ 1LDK北東
2026/04/2212,980万円263.2万円11階 49.32㎡ 1LDK北東
2026/04/1722,800万円277.7万円19階 82.09㎡ 2LDK南西
2026/04/1712,800万円259.5万円12階 49.32㎡ 1LDK北東
2026/04/1612,800万円273.3万円12階 46.84㎡ 1LDK北東
2026/03/3113,280万円269.3万円11階 49.32㎡ 1LDK北東
2026/03/0716,980万円266.8万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2026/02/2320,500万円298.7万円21階 68.64㎡ 2LDK南東
2025/12/2117,480万円274.7万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/12/0723,900万円291.1万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2025/11/2124,900万円303.3万円19階 82.09㎡ 2LDK南東
2025/09/1816,500万円259.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/09/1527,800万円259.0万円22階 107.34㎡ 2LDK南西
2025/08/2517,000万円267.1万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/07/048,480万円193.4万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,680万円198.0万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,280万円167.9万円5階 49.32㎡ 1LDK北東
2025/05/1013,000万円204.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/05/0411,000万円177.7万円16階 61.9㎡ 2LDK南東
2025/04/1218,500万円225.4万円19階 82.09㎡ 3LDK南東
2024/11/1910,500万円165.0万円9階 63.64㎡ 1LDK南西
2024/05/1613,200万円192.3万円21階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2024/03/209,680万円156.4万円9階 61.9㎡ 2LDK南東
2024/02/119,580万円150.5万円8階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/01/089,780万円153.7万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/12/278,880万円147.6万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/12/169,980万円156.8万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/10/116,280万円143.2万円5階 43.84㎡ 1LDK東
2023/10/028,480万円140.9万円2階 60.18㎡ 1LDK南
2023/08/248,980万円149.2万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/08/248,980万円160.6万円10階 55.9㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は218.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 20,480万円263.7万円77.67㎡2LDK18階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/05/28グリーンプリズムタワー
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 19,400万円228.5万円84.92㎡3LDK17階 / 24階建 南東2005年97戸RC
2026/05/02ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,580万円200.8万円62.65㎡1SLDK19階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/07/19パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 14,280万円200.6万円71.17㎡2LDK18階 / 20階建 北2006年153戸RC
2025/12/21アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 15,480万円219.5万円70.51㎡1LDK+S8階 / 13階建 東2006年162戸RC
2026/01/18アリュールゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 19,980万円245.3万円81.45㎡3LDK8階 / 13階建 南2009年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、品川区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は品川区の平均と比較して34.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
品川区
196.0万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ目黒インプレスタワー
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2004年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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